導語：區(qū)管委會總結(jié)及計劃一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、**年工作總結(jié)

現(xiàn)將我委一年來的主要工作總結(jié)如下：

1、工程建設(shè)穩(wěn)步推進。繼續(xù)秉承“多業(yè)主、快速度、高質(zhì)量”的建設(shè)思路，今年中心區(qū)范圍內(nèi)的18個項目正在全面地展開。這18個項目包括三環(huán)路、二環(huán)路、丹霞路和清遠路延伸工程等4條道路，行政管理中心、財政大樓、國稅大樓、報業(yè)大樓、質(zhì)監(jiān)大樓、公安指揮中心、中心派出所等7個行政事業(yè)辦公項目，市民活動中心、110千伏樂成變電所、婦幼保健院、公共衛(wèi)生大樓、中心公園、新華書店、康居工程等7個公共設(shè)施和公益性項目。

在18個項目中，三環(huán)路、丹霞路延伸工程已于**年下半年開工建設(shè)，總體上進展比較順利，今年農(nóng)歷年內(nèi)基本可以完成大部分路段的貫通。**年到目前為止新開工建設(shè)了3個項目，分別是行政管理中心、110千伏樂成變電所、二環(huán)路工程。行政管理中心建設(shè)工程主樓于今年3月份開工，克服重重阻力進行了填土打樁，年內(nèi)可進入地下室施工階段；110千伏樂成變電所經(jīng)過為期一年的建設(shè)，年內(nèi)馬上可以投入運行；二環(huán)路于今年2月份開工建設(shè)，現(xiàn)正在施工過程中。同時，將在今年年內(nèi)外開工建設(shè)的有2個項目，公安指揮中心、市民活動中心工程分別進入工程招投標階段，都盡量爭取在今年年內(nèi)外開工建設(shè)。其余工程中，婦幼保健院、國稅、報業(yè)、質(zhì)監(jiān)辦公大樓將在明年初進入工程招投標階段，其余大部分工程有的已經(jīng)完成施工圖設(shè)計，有的正在進入施工圖完善階段。今年下半年還著手做好了一批新上工程的前期工作，晨曦路、銀溪路、金溪路等項目正在進行設(shè)計招投標。

今年中心區(qū)范圍在建工程進展順利。電信大樓、電力大樓已經(jīng)投入使用，檢察院技偵大樓、法院審判大樓已進入裝修階段。新世紀花園、金馬廣場等項目即將投入使用，另一批新的房地產(chǎn)項目前期工作都在有序進行。

2、城市規(guī)劃逐步深化。在**年已經(jīng)編制完成中心區(qū)核心部分修建性詳細規(guī)劃暨城市設(shè)計和其余部分概念性規(guī)劃的基礎(chǔ)上，今年我們又對這一規(guī)劃進行了具體的深化和完善，在今年農(nóng)歷年內(nèi)可以全面完成并報市政府審批。同時，環(huán)河景觀一期、濱海綠帶這兩大規(guī)劃亮點進行了深化，今年10月份進行了設(shè)計招投標，現(xiàn)已進入方案設(shè)計階段，爭取在今年農(nóng)歷年內(nèi)進行會審。這兩個項目方案一旦確定以后，中心區(qū)的藍圖上將會增添兩道風格獨特、特色濃郁的城市風景。

3、招商引資開局良好。今年上半年，347畝的生態(tài)住宅項目以6.67億的高價成功出讓，該項目現(xiàn)已進入初步設(shè)計階段，填土工程基本完成。寄宿學校項目也順利出讓，設(shè)計任務基本完成，填土工程全面完成，打樁工程即將進行。在今年農(nóng)歷年內(nèi)外，將繼續(xù)推出商務賓館項目和二個重要地塊，尤其是商務賓館項目已經(jīng)引起了眾多國內(nèi)外知名企業(yè)和人士的極大關(guān)注。我委現(xiàn)正在進一步做好有關(guān)前期工作，下一步由市國土資源局予以公開出讓。

4、政策處理工作扎實進行。當前，做好政策處理工作是確保工程順利進行的重中之重。為確保工程進度，我委和樂成鎮(zhèn)一起做了大量的工作，克服了重重的困難和阻力，到目前為止，相關(guān)工程的許多問題已得到了妥善解決。今年，各村計劃留用地審批步伐大大加快，幫助東山南、南草洋、石馬北等10多個村做好計劃留用地的審批工作。同時，開展了新的土地征用工作，今年新征土地745畝。

二、建設(shè)中存在的主要問題

今年中心區(qū)建設(shè)取得了一定的進展，但離市委、市政府的要求和廣大干部群眾的期望還有一定差距。主要存在以下幾方面問題：

1、政策處理工作已經(jīng)成為影響工程建設(shè)的一個重點難點問題。因為村內(nèi)部矛盾突出或是農(nóng)民由于切身利益等各種原因阻撓工程建設(shè)的情況已經(jīng)屢見不鮮，但是，今年自工程陸續(xù)開工以來，村霸、地霸橫行，村民提出各種不合理要求的現(xiàn)象非常嚴重，以上這些因素都給工程建設(shè)帶來了很多棘手的問題，處理不好，將直接影響工程的建設(shè)進度和社會的穩(wěn)定。

2、村留用地容積率要求過高已經(jīng)成為影響規(guī)劃執(zhí)行的一個主要矛盾。對于返回給村的計劃留用地，各村不顧規(guī)劃要求普遍要求提高容積率。不少村達不到目的，就對涉及到該村的工作十分不配合，這給規(guī)劃的嚴格實施帶來一定難度，同時給建設(shè)的進度也帶來一定的問題。

3、今年國家宏觀調(diào)控政策和土地政策已經(jīng)成為阻滯有關(guān)工程建設(shè)進度的關(guān)鍵。國家宏觀調(diào)控政策的實行，使得一部分工程處于了停頓狀態(tài)。土地農(nóng)轉(zhuǎn)用今年不再報批，使得本可以在今年年內(nèi)外開工建設(shè)的一些項目無法按原定計劃進行。財政大樓、新華書店、康居工程等由于土地農(nóng)轉(zhuǎn)用未辦理，現(xiàn)還一直停在施工圖設(shè)計階段，影響了整個工程的進度。

三、**年主要工作思路

**年，中心區(qū)開發(fā)建設(shè)的思路是增強信心，攻堅克難，牢牢把握四個重點，打開嶄新工作局面，全面推進中心區(qū)建設(shè)進程。

1、攻克難點，加快工程建設(shè)步伐

**年的重點工作，就是要全面加快工程的建設(shè)步伐。16個重點建設(shè)項目中，確保行政管理中心等一批已開工的工程進入加快建設(shè)的軌道；爭取市民活動中心、公安指揮中心等工程在農(nóng)歷年內(nèi)外順利開工；確保婦幼保健院、國稅、報業(yè)、質(zhì)監(jiān)辦公大樓等一批項目在明年上半年順利開工建設(shè)；其余的項目在沒有受國家大政策影響的前提下，爭取在明年內(nèi)全部開工建設(shè)。同時要大大加快一批新上工程的前期工作步伐。**年中心區(qū)的建設(shè)要加大力度，加快進度，速度和質(zhì)量并進，一批項目緊跟一批項目，層層推進。

2、經(jīng)營城市，加大項目出讓力度

在年內(nèi)做好相關(guān)工作，將在明年初推出商務賓館和兩個重要地塊的基礎(chǔ)上，明年將繼續(xù)加大招商引資力度，推出商業(yè)步行街等重點項目。通過項目出讓，逐步實現(xiàn)資金的良性循環(huán)和城市建設(shè)的自我滾動、自我發(fā)展。

3、深化規(guī)劃，嚴格執(zhí)行城市規(guī)劃

在嚴格執(zhí)行中心區(qū)控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃的基礎(chǔ)上，接下來要對環(huán)河景觀、濱海綠帶這兩個項目的規(guī)劃進行深化，使城市體現(xiàn)出精雕細琢和協(xié)調(diào)和諧之美。同時，從城市的總體空間布局到重要個體項目建設(shè)，都做到精心設(shè)計、精心建設(shè)。

4、確保穩(wěn)定，深化政策處理工作和進一步開展征地工作

政策處理工作仍是當前工程的重中之重。明年要繼續(xù)集中人員、集中時間、集中精力，逐個對重點難點問題進行攻破解決。同時要進一步搞好新的土地征用工作，大力加快對村計劃留用地的審批步伐。

為確保四大重點任務的全面完成，要按照全面加強黨的執(zhí)政能力建設(shè)的要求，著力抓好班子建設(shè)與隊伍建設(shè)，樹立科學發(fā)展觀，加強業(yè)務學習，強化作風建設(shè)，注重廉政建設(shè)，進一步增強解決問題的能力，提高駕馭新區(qū)開發(fā)和建設(shè)的能力，提高協(xié)調(diào)各方、服務全局的能力，更好地為樂清的城市建設(shè)服務。

四、幾點建議

近幾年，中心區(qū)工作在市委、市政府重視和鼓舞下，在有關(guān)部門的支持和配合下，取得了一定的進展。根據(jù)我們近幾年在工作中的體會，特提出幾點不成熟的建議：

1、繼續(xù)強調(diào)各部門顧全城市建設(shè)大局，形成合力，特別是要以主人翁的姿態(tài)，共同為中心區(qū)建設(shè)做好相關(guān)的政策暢通、變通、疏通工作。

2、堅決采取法律手段，嚴厲打擊村霸、地霸等阻礙工程建設(shè)的非法行為?？磥硪獎?chuàng)造良好的城市建設(shè)環(huán)境，非重拳出擊不可。

3、建立健全中心區(qū)建設(shè)的投融資體制，進一步理順中心區(qū)建設(shè)資金的運行機制。