導語：如何才能寫好一篇房屋抗震檢測報告，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關鍵詞：磚混宿舍樓；加固設計；抗震

某公寓宿舍樓，由于使用年限過長，導致墻體材料強度不滿足規(guī)范要求，且原設計的構造要求也不滿足現(xiàn)行國家規(guī)范要求，故需要對其進行加固。在加固設計中，首先需明確該房屋的結構體系，按照現(xiàn)行國家規(guī)范要求進行計算，確定加固位置，滿足相應的構造措施，并進行加固改造。

1工程概況

該公寓宿舍樓位于云南省昆明市，始建于1984年，單體總建筑面積1455m2，為一棟三層底部框架-抗震墻砌體房屋，樓板采用預制板。建成至今首層作為車庫，二層和三層作為集體宿舍使用，使用用途一直未改變。由于使用年限過久，在使用過程中，出現(xiàn)漏水等情況，隨即業(yè)主方請檢測中心對該房屋進行結構安全性鑒定。根據(jù)鑒定報告：該公寓樓宿舍的整體安全性等級為CSU級，安全性不符合本標準對ASU級的要求，影響整體承載能力，應采取措施，對抗震承載力不符合規(guī)范要求的墻體進行加固處理?？紤]當時抗震設防要求，經(jīng)過設計驗算插入值分析，根據(jù)采取構造措施的實際情況，結合現(xiàn)狀檢測結果，綜合評估約為6度抗震。

2加固目標

考慮到本棟建筑位于市中心，其利用價值較高，通過與業(yè)主的充分溝通，本棟建筑后續(xù)使用年限按50年考慮，即按B類建筑進行抗震驗算以及滿足B類建筑的抗震構造措施。

3房屋加固受力分析

3.1原結構體系分析首層只有一道縱墻，車庫出入口兩側(cè)設構造柱，無縱墻，二層和三層作為集體宿舍，兩側(cè)外縱墻均為開洞門窗。從結構體系分析，該建筑結構體系混亂，傳力不明確。在計算分析之前，確定該建筑作為底部框架—抗震墻結構進行受力分析。3.2計算模型由于該房屋年代久遠且設計資料的缺失，我們根據(jù)現(xiàn)場踏勘所得的構件尺寸及檢測報告所檢測的材料強度和構件尺寸作為主要依據(jù)建立結構受力模型。選用pkpm鑒定加固模塊進行受力分析。3.3計算結果分析經(jīng)驗算有如下幾項不滿足規(guī)范要求：（1）底層與底部第二層側(cè)向剛度不滿足規(guī)范要求（抗規(guī)7.1.8）。在縱墻方向，底層與第二層的側(cè)向剛度比值為0.81，小于1.0；在橫墻方向，底層與第二層的側(cè)向剛度比值為2.32，大于2.0。（2）首層框架柱截面為240mm×240mm，鋼筋托墻梁寬240mm，均不滿足底部框架—抗震墻結構的構件最小截面的構造要求。（3）二層縱墻開洞面積過大過多，不滿足抗震計算要求。（4）同時，根據(jù)鑒定報告內(nèi)容確定，底層和二層的墻塊和砂漿強度均以不滿足規(guī)范最低要求。

4房屋加固設計

4.1結構體系的加固

由于原來的結構體系混亂，傳力途徑不明確，我們將其修正為底部框架-抗震墻結構，并進行相應的結構驗算。結合建筑的使用功能要求，原框架柱采用增大截面法來進行加固，將框架柱的截面尺寸由原來的240mm×240mm增大為400mm×400mm，混凝土強度等級采用C25，鋼筋強度等級為HRB400；砌塊和砂漿強度等級不滿足規(guī)范要求的部分，采用鋼筋混凝土面層加固法，墻體兩側(cè)各增加80mm厚的鋼筋混凝土面層，混凝土強度等級采用C25，鋼筋強度等級為HRB400。通過上述加固方式，明確結構形式，傳力途徑簡單可靠，對原有構件強度不滿足的地方，通過上述加固方法，使之滿足規(guī)范要求。

4.2局部構件的加固

原房屋底層的鋼筋托墻梁不滿足規(guī)范要求，采用增大截面和外粘貼鋼板進行加固，增強托梁的剛度和承載力，并滿足規(guī)范要求。

4.3抗震構件的加固

由于二層縱墻開洞面積過大，導致部分墻體抗震計算不滿足規(guī)范要求，采用在縱橫墻交界處采取增加構造柱的加固方法，使新增構造柱和原有圈梁連成整體，提高抗震能力，并滿足規(guī)范要求。

4.4加固后結構驗算

加固后的結構驗算是一項非常最重要的內(nèi)容，重新建立計算模型，將加固之后的相關數(shù)據(jù)輸入到計算模型中進行驗算，可以得到加固之后的計算結果。根據(jù)計算結果，結構的關鍵性指標均滿足規(guī)范要求，滿足了該建筑后續(xù)使用年限的要求，同時也滿足甲方的使用功能要求。

5結束語

文章結合實際工程，簡單的介紹磚混加固的流程和方法。在加固設計時，應通過檢測報告并結合現(xiàn)場踏勘充分了解建筑物的實際情況，了解甲方需求，明確加固目標。之后首先要從結構體系出發(fā)，分析結構的整體性及結構布置是否合理，傳力是否明確，其次考慮抗震構造和抗震承載力等因素，采用逐級鑒定方法進行綜合抗震能力分析，并采取具有針對性的加固措施。

作者:李發(fā)福 郭云飛 單位:云南中鼎建筑設計有限公司

參考文獻：

[1]砌體結構加固設計規(guī)范[S].GB50702-2011.

[2]混凝土結構加固設計規(guī)范[S].GB50367-2006.

[3]建筑抗震加固技術規(guī)程[S].JGJ116-2009.

篇2

關鍵詞：住宅；燃氣爆炸；安全鑒定；加固處理

中圖分類號：TU714文獻標識碼： A

1.工程概況

上海市某小區(qū)12號樓，建于20世紀80年代初，為一幢六層（局部五層）居民住宅樓，共三個單元。房屋建筑平面為矩形組合，東西向總長52.2m，南北向總寬14.6m，建筑總高度約16.8m，開間尺寸主要為3.6m，房屋各層的層高均為2.8m。房屋為磚混結構，設計砌塊強度MU15，砂漿強度MU5。除樓梯間每層設有圈梁外，其他部位為一層隔一層設置圈梁，設置的樓層為二層、四層、六層及屋面。整幢房屋無構造柱，樓板為混凝土預制板樓（屋）蓋，南側(cè)陽臺為懸挑板式結構。

2.爆炸情況

2013年該樓601室發(fā)生燃氣泄漏爆炸事故，事故造成1人死亡，2人受傷。爆炸中心區(qū)域及主要影響范圍見圖1。爆炸能量較大，造成六層、五層局部頂棚、底板坍塌，部分承重墻坍塌。爆炸對結構的損傷情況如下：

1）601室的屋面板局部坍塌；

2）601室的樓面板局部坍塌；

3）601室東墻和西墻、12號602室的東墻和隔壁單元604室的西墻局部坍塌；

4）501室臥室的樓面板坍塌；

5）501室的西墻、502室的東墻局部坍塌；

6）由于上部坍塌的建筑垃圾全部堆積在401室臥室的樓面板上，造成401室臥室樓面板有一定程度的下?lián)犀F(xiàn)象。

圖2501室臥室的樓面板坍塌 圖3 604室的西墻局部坍塌

3．檢測鑒定

3.1結構強度檢測：

結論1：非爆炸損傷部分砌體抗壓強度及混合砂漿強度符合原設計要求。

3.2房屋傾斜狀況：

結論2：12號房屋整體傾斜方向無明顯規(guī)律，各測點傾斜率均小于《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99 2004年版）規(guī)定的限值10‰，無需糾偏。

4. 設計方案評選及施工

4.1局部拆除重建

根據(jù)檢測報告所述，爆炸影響的范圍為12號樓的4至6層以及隔壁單元部分橫墻及屋面板。故針對該情況，擬將從屋面拆至4層樓面后(包括401室臥室預制樓面板），按原樣恢復原墻體及樓（屋）面板，以及恢復其余受到爆炸影響的墻體及屋面板。新砌部每層設置圈梁，在房屋的拐角處及縱橫墻交接處設置構造柱，構造柱從四層圈梁頂面伸至屋面，樓（屋）蓋板采用鋼筋混凝土澆筑，墻體拉接筋延墻通長布置。需重點關注滿堂腳手架搭設時預制樓板承載力是否滿足施工荷載要求。具體施工要求如下：

1、在整體拆除前對下部結構進行支撐，腳手架從一層至頂層連續(xù)搭設，上下層鋼管對齊；

2、先從上至下拆除至四層圈梁處，然后以四層圈梁為基礎種筋設柱，直至六層；

3、預制樓板改為現(xiàn)澆板，梁板節(jié)點處需牢靠平直，梁下預留錨固鋼筋，混凝土不推薦泵車泵送；

4、墻體向上砌筑至樓板200mm時，配置鋼筋籠以澆注C30膨脹混凝土，使墻體與梁連成整體。

4.2圈梁扶壁柱加固

墻體外側(cè)增設扶壁柱，通過加大墻的折算厚度以提高墻體承載力和穩(wěn)定性。具體施工及構造要求如下：

1、先將粉刷層剝?nèi)?，必要時可沖洗干凈;

2、用電鉆鉆孔，在磚墻的灰縫中打入連接插筋。插筋的水平間距為120mm，豎向間距250mm，孔洞應灌實；

3、壁柱從底層設起，全高貫通；

4、壁柱截面積不小于36000平方毫米；

5、用M10的商品砂漿，MU15的磚砌筑扶壁柱。扶壁柱寬度250mm，厚度150mm。當砌至樓底或梁底時，采用有效措施以保證補強砌體有效地發(fā)揮作用。

6、考慮到新澆混凝土扶壁柱與原墻的受力狀態(tài)有關，并存在著應力滯后，因此計算組合磚砌體時，應對新澆扶壁柱引入強度折減系數(shù)。

4.3鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固

為保證房屋整體性及墻體承載力，擬采用外墻外側(cè)單面粉鋼筋網(wǎng)片水泥砂漿面層的加固方式。a）首先恢復遭破壞的房屋承重墻體及樓（屋）蓋。b）外墻外側(cè)單面粉35厚鋼筋網(wǎng)片水泥砂漿面層，公共通道及樓梯間部位亦采用板墻加固。具體施工要求如下：

1、水泥砂漿必須選用商品砂漿，在施工時留設試塊；

2、抹砂漿前應鉆孔，孔內(nèi)干燥后安設錨筋，鋪設鋼筋網(wǎng)。且應順墻面往返澆水濕潤，并待墻面稍干后再進行抹灰；

3、鋪設鋼筋網(wǎng)時，豎向鋼筋應靠墻面并采用鋼筋頭支起，S筋需彎曲到位；

4、鋼筋網(wǎng)應呈梅花狀布置錨筋，鋼筋網(wǎng)四周與樓板、梁、柱等需可靠連接；

5、水泥砂漿必須分層抹至設計厚度，每層厚度不應超過15mm，各層砂漿的接茬部位應錯開。最后一層砂漿初凝時，再壓光兩遍來增強其密實度；

6、水泥砂漿面層應在5攝氏度以上施工，防止陽光曝曬，冬季采取防凍措施，做好養(yǎng)護。

5．結論

磚混結構住宅發(fā)生爆炸后，承重墻、隔墻、門窗、樓板受損較為明顯，必須需針對爆炸影響范圍進行全面加固，并推薦進行房屋整體性加固以提高房屋抗震性能。本文對磚混結構爆炸后的損傷進行介紹并提出了幾種常見加固處理方案，可有效避免次生災害發(fā)生，效果顯著。

參考文獻：

[1] 《建筑抗震設計規(guī)范》 (GB50011-2010)

[2] 《建筑結構加固工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB50550-2010)

篇3

近年煙草行業(yè)的聯(lián)合工房均采用比較流行的大跨度鋼網(wǎng)架結構，這種結構形式空間布置靈活，使用面積利用率大，可使制絲設備按工藝要求隨意擺布，煙機設備布置整齊，整個廠房內(nèi)柱子很少，顯得整個車間干凈整潔。但這種結構形式的傳統(tǒng)屋面系統(tǒng)（彩鋼板自防水屋面系統(tǒng)）存在著很大的缺陷，就是在煙草行業(yè)的高濕度環(huán)境條件下，易產(chǎn)生冷凝結露現(xiàn)象，對生產(chǎn)會產(chǎn)生影響。為了避免傳統(tǒng)鋼結構屋面系統(tǒng)的缺點，就出現(xiàn)了兩種改進的屋面系統(tǒng)----太空板配柔性防水屋面系統(tǒng)和彩鋼板（保溫型）配柔性防水屋面系統(tǒng)。

太空板是四周采用薄鋼板邊框，中間由水泥發(fā)泡后根據(jù)設計承載力配少量筋制作的輕型板材，是高強低堿水泥發(fā)泡制品。理論上其使用年限大于50年，與廠房主體結構壽命相當，且具有強度，可以上人檢修設備；廠家提供的太空板檢測報告顯示，經(jīng)《國家固定滅火系統(tǒng)和耐火構件質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心》鑒定，太空板耐火極限大于2小時，超過國家一級防火1.5小時的標準；太空板的生產(chǎn)準備周期均在生產(chǎn)廠區(qū)內(nèi)完成，現(xiàn)場施工工期短；在斷冷橋方面，其板縫的連接處理有獨到之處；最主要的是太空板在屋面系統(tǒng)應用的主要技術數(shù)據(jù)均在國家出版的標準圖集02ZG710上，是得到認可的。

彩鋼板（保溫型）配柔性防水屋面系統(tǒng)：保溫性能穩(wěn)定；整體性好，抗震性能優(yōu)越；較太空板系統(tǒng)自重輕；便于今后的維修。但彩鋼板與檁條的連接一般都是穿透屋面連接，這種方法簡單，施工方便，但必須在屋面上打穿透孔，連接點暴露在大氣之中，經(jīng)常受到風雨和大氣的侵蝕。雖然可采用“凹”件隱蔽連接法，但彩鋼鋼板使用年限相對較短，20年左右。

兩種屋面系統(tǒng)在煙草行業(yè)均有應用，年頭都不長，都能滿足設計和使用的要求。

篇4

1抗震加固的特點

1.1 重要性和緊迫性

建筑物抗震加固不僅是為了預防地震災害,而且是一項重要的政治任務,也是一個實實在在的民生工程。建筑物抗震加固這項工作不僅關系到經(jīng)濟社會的健康發(fā)展,而且關系到社會和諧與進步。

1.2 量大、面廣、單體多

建筑物抗震加固不僅涉及面廣,工程量大,而且任務十分艱巨。在東部發(fā)達地區(qū)和內(nèi)陸地區(qū),房屋結構現(xiàn)狀各異,普遍存在建造標準低,使用年限較長,部分材料老化,結構整體性較差,結構體系復雜。

1.3 加固形式多種多樣

建筑物受自然條件、建設環(huán)境等因素的影響。同時,建筑物存在不同結構、不同年代,建筑物加固改造就不可能采取同一種方法與形式。

2抗震加固存在的問題

2.1 民眾對地震知識缺乏足夠的了解與認識

地震科學技術進步和工程安全抗震雖然很重要,但民眾對地震知識的了解與認識也很重要。如果民眾沒有較強的地震意識,就會影響地震科學技術進步和工程安全抗震工作。目前,民眾對地震知識、抗震知識、應急救護知識和技能缺乏足夠的了解與認識,缺乏地震避險、自救互救的知識和技能,缺乏對抗震加固重要性的認識。

2.2 抗震加固有關的規(guī)范與標準需要健全與完善

隨著人們對抗震加固的重視,也出臺了一些抗震加固有關的規(guī)范與標準,但這些抗震加固有關的規(guī)范與標準存在差異,在設計、施工、檢測、驗收等各個環(huán)節(jié)均存在依據(jù)不同,導致質(zhì)量監(jiān)管的要求無法統(tǒng)一,這些抗震加固有關的規(guī)范與標準需要健全與完善。

2.3 施工過程中隨意改變加固措施

由于使用功能要求、施工難度、現(xiàn)場情況或資金緊張等原因,施工過程中隨意改變加固措施,缺乏科學、嚴謹?shù)乃枷?抗震加固的效果就會減弱,嚴重影響了加固工程質(zhì)量。

2.4 用于抗震減災資金投入不足

筆者認為,資金投入是抗震減災的物質(zhì)基礎,沒有足夠的資金支持,抗震減災工作就很難落實。根據(jù)筆者調(diào)查了解,目前除新建工程抗震設防的費用納入建設計劃有保障外,其他抗震加固、防災規(guī)劃編制和實施資金無保障。雖然改革開放以來我國的保險業(yè)發(fā)展非常迅速,但有關抗震減災的保險機制尚不健全,在抗震減災領域中的作用仍然處于非常落后的狀態(tài)。

2.5 施工人員專業(yè)素質(zhì)不高

筆者認為,目前施工人員專業(yè)素質(zhì)不高,嚴重影響了建筑物抗震加固的質(zhì)量。施工隊伍人員參差不齊,相當一部分人員為農(nóng)村青年,文化程度不高,安全意識淡薄,未經(jīng)過專業(yè)培訓,缺乏必要的安全生產(chǎn)知識和安全防范技能,不具備一定的管理經(jīng)驗和相應的上崗資格,不熟悉施工工作的程序和各種規(guī)范、安全措施。根據(jù)有關資料統(tǒng)計,2010年底為止,我國擁有4015萬施工企業(yè)從業(yè)人員,相比1998年底的3327萬,增加了將近700萬。但我國建筑施工隊伍整體素質(zhì)低下,初中文化程度以下占80%,技術人員占6%;技術進步在經(jīng)濟增長中的作用,我國施工企業(yè)約為25%～30%,發(fā)達國家為70%～80%;人均技術裝備我國約6000元人民幣,發(fā)達國家為6000美元。

3加強抗震加固的工作思路

3.1 加強抗震減災知識的宣傳普及工作

筆者認為,除了依靠地震科學技術進步和工程安全抗震外,還需要普及地震知識、抗震知識、應急救護知識和技能,以提高公眾的抗震減災意識,提高在地震中的應對和生存技能,提高公眾的參與意識。因此,各級政府應采取多種形式與多種渠道,開展抗震減災知識的宣傳,提高公眾的抗震減災意識,普及地震知識、抗震知識、應急救護知識和技能。

3.2 嚴格抗震加固的程序

抗震加固設計文件應經(jīng)具備相應資質(zhì)的施工圖設計文件審查機構審查合格后方可使用。施工圖設計文件審查機構應根據(jù)相關技術規(guī)定、抗震鑒定報告、檢測報告對抗震加固施工圖提出審查意見,審查合格的,出具審查合格書,并將經(jīng)審查機構蓋章的全套施工圖交還建設單位。

3.3 科學選擇加固方法

目前國內(nèi)對于各類結構的加固方法很多,這些方法各有其適用條件,科學選擇加固方法,對提高建筑工程加固質(zhì)量具有重要的作用與意義。我們在工作中必須結合工程的實際情況,進行技術經(jīng)濟的綜合分析,充分考慮各建筑工程所處的地理環(huán)境、建筑環(huán)境等因素,優(yōu)化決策,采取最優(yōu)方案,使加固既能保證結構安全,又經(jīng)濟合理。

3.4 進一步提高施工人員的專業(yè)素質(zhì)

進一步加大培訓力度,讓施工人員取得《從業(yè)資格證書》和《執(zhí)業(yè)資格證書》,持證上崗。首先要教育員工懂得什么是國家職業(yè)資格證書,取得證書的作用、法律依據(jù)和意義是什么？職業(yè)資格證書制度是勞動就業(yè)制度的一項重要內(nèi)容,也是一種特殊形式的國家考試制度,是對從事某一職業(yè)所必備的學識、技術和能力證明,經(jīng)職業(yè)資格認定、考試合格后,由國家相關部門授予;其次讓員工明白只有提高了自己的專業(yè)素質(zhì),才能掌握新材料、新技術、新工藝,才能進一步提高工程的質(zhì)量。

參考文獻

[1] 張保珍.建筑結構抗震概念設計淺議[J].山西建筑,2004,30(6):21～22.

[2] 朱翔,郭文勝.鋼筋混凝土抗震墻的設計[J].山西建筑,2004,30(21):43～44.

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關鍵詞：建筑工程；混凝土；質(zhì)量控制；探討

1 混凝土的優(yōu)缺點

1.1 混凝土的優(yōu)點

1.1.1 使用方便，支護模板和鋼筋的配合使用，使其有良好的可塑性。

1.1.2 價格較低，原材料豐富，大部分地區(qū)已經(jīng)商品化。

1.1.3 高強耐久，具有良好的耐久性，對比磚混結構，框架混凝土結構穩(wěn)定，抗震性能好，房屋分隔自有多變。

1.1.4 性能易調(diào)，方便滿足各種結構工程的需要。5環(huán)保，混凝土可以利用礦渣、粉煤灰等工業(yè)廢料。

1.2 混凝土的缺點

1.2.1 自重太大；

1.2.2 容易產(chǎn)生裂縫；

1.2.3 養(yǎng)護期長；

1.2.4 寒冷地區(qū)工期長；

1.2.5 欠發(fā)達地區(qū)還未普及耐久性能。

雖然混凝土在應用領域有優(yōu)點，也有缺點。但是由于其方便耐用，應用廣泛。仍然是當代建筑中，使用最為廣泛的建筑材料。

2 混凝土質(zhì)量的影響因素

測驗混凝土的質(zhì)量高不高要首先看抗壓強度，弄清楚了影響混凝土中的抗壓強度的因素之后，我們才能進一 步的對混凝土采取相應的措施，使質(zhì)量和標準能夠達到更高的要求。其中混凝土用水泥強度和抗壓強度是呈現(xiàn)正比狀態(tài)。當水灰比不變時，在提高混凝土的強度時不能采用增加水泥用量的方式來進行提高，而這個方式則會使混凝土出現(xiàn)較大的變形和收縮狀態(tài)。當水灰比相等時，低標號的水泥配制出的混凝土的抗壓強度則比高標號的水泥配制出的混凝土的抗壓強度要低得多。因此，混凝土中的水灰比和水泥強度是影響其質(zhì)量的重要因素，只要控制好混凝土中的水灰比和水泥這兩個環(huán)節(jié)，就可以很好地控制混凝土的質(zhì)量。

此外，在混凝土中還有一些像砂石、粗骨料等等方面的因素可以影響混凝土的質(zhì)量。當配合比或者水灰比相等時，通過兩種材料所配比出來的混凝土，其中卵石混凝土要比碎石混凝土的強度要弱。而當石質(zhì)強度相等時，卵石表面要比碎石表面要更加的細膩，其中碎石與水泥砂漿的粘結性能要比卵石與水泥砂漿的粘結性能要強。因此，我們要把混凝土中的粗骨料進行控制，其控制在3.2cm左右，而細骨料則是比粗骨料對混凝土的影響相對要小，故而，混凝土公式中完全沒有砂種柔效的反映，然而砂的質(zhì)量對混凝土的質(zhì)量也有一定的影響，砂石質(zhì)量必須符合混凝土各標號用砂石質(zhì)量標準的要求。因為施工現(xiàn)場砂石質(zhì)量變化相對較大，所以現(xiàn)場施工的工人必須保證砂石的質(zhì)量，按照現(xiàn)場砂含水率及時調(diào)整水灰比，保證混凝土配合比，不能把實驗配比和施工配比混為一談。氣溫的高低對混凝土也有一定的影響，混凝土的強度只有在溫度、濕度正常的條件下，才能夠保證正常質(zhì)量，所以應該按照施工規(guī)范的規(guī)定給予一定的養(yǎng)護。

3 建筑工程混凝土施工質(zhì)量控制

現(xiàn)代建筑物的修建已經(jīng)離不開混凝土這種材料，混凝土已經(jīng)成為了建筑物的骨骼，人們生產(chǎn)生活在鋼筋混凝土搭建的空間中，大街上隨處可見鋼筋混凝土結構的工程建筑。要使建筑物具有合理的使用壽命，混凝土的作用是無可取代的，所以混凝土必須具有很高的質(zhì)量。

3.1 建筑工程項目混凝土施工振搗作業(yè)環(huán)節(jié)質(zhì)量控制措施分析：在建筑工程項目混凝土施工進行振搗作業(yè)的過程當中，為確?；炷列阅苣軌虻玫椒€(wěn)定發(fā)揮，從而對混凝土振搗作業(yè)有著較為明確的質(zhì)量要求與控制，一般情況下，振搗作業(yè)需要表現(xiàn)為三道作業(yè)方式，第一道針對混凝土坡腳位置進行振搗處理；第二道針對混凝土坡間位置進行振搗處理；第三道針對混凝土坡頂位置進行振搗處理。只要在確保以上位置振搗有效的基礎之上，混凝土振搗才有可能均勻覆蓋整個坡面，發(fā)揮振搗作業(yè)應有的施工效果。與此同時，在振搗作業(yè)的實施過程當中，要求操作人員控制好振搗棒插入混凝土的深度，一般此參數(shù)需要控制在50mm單位以上。在此基礎之上，在混凝土振密實后需要借助于刮尺實現(xiàn)對混凝土表面的刮平處理，并均勻覆蓋粒徑參數(shù)在5-25mm范圍內(nèi)的碎石原材，對其進行兩次以上的搓平處理，進而完成整個振搗作業(yè)。特別需要注意的一點在于：對于墻體混凝土的澆筑作業(yè)而言，為確保建筑工程項目，特別是高層建筑工程項目混凝土抗壓力度的有效性，提高混凝土密實度指標，在整個澆筑作業(yè)中應當嚴格針對現(xiàn)場混凝土振搗作業(yè)予以有效的質(zhì)量控制，即混凝土振搗過程當中應當杜絕出現(xiàn)插點的不均勻性排列或是遺漏問題。與此同時，需要將振搗間距控制在300mm單位，間隔時間控制在15-3Os，在確保表面浮漿不再出現(xiàn)沉落現(xiàn)象且基本表現(xiàn)為平整狀態(tài)的情況下完成整個振搗作業(yè)。

3.2 建筑工程項目混凝土配合比及攪拌作業(yè)環(huán)節(jié)質(zhì)量控制措施分析：在建筑工程項目混凝土的施工過程當中，需要針對配合比進行詳細控制。施工現(xiàn)場應當將水泥原材、外加劑原材、水原材以及砂石原材進行綜合配置與攪拌，確保其能夠形成一種均質(zhì)狀原材。在此過程當中，為確保建筑工程項目作業(yè)的有效性，需要采取實驗方式對配合比進行設計，而不得采取經(jīng)驗配合比。特別值得注意的一點在于：在進行混凝土拌制作業(yè)之前，需要通過是砂石含水量測定的方式實現(xiàn)對相關原材用量的有效調(diào)節(jié)與控制，確保砂石實際含水率指標與配合比指標能夠確保契合狀態(tài)。與此同時，在確保混凝土配合均質(zhì)的基礎之上，需要選取適當?shù)臄嚢柙O備來確保拌制作業(yè)的均勻性，此過程當中還應當針對各組成材料的一次性投料量進行計算，按照重量差異，在確保攪拌設備不出現(xiàn)超載問題的情況下進行混凝土攪拌，防止混凝土攪拌出現(xiàn)不均勻性問題。

3.3 建筑工程項目混凝土后期養(yǎng)護環(huán)節(jié)質(zhì)量控制措施分析：在整個建筑工程項目實施過程當中，除需要針對混凝土施工環(huán)節(jié)質(zhì)量控制予以有效關注以外，同時也需要通過有效的養(yǎng)護措施確?；炷辆C合性能的有效性。在這一過程當中需要重點關注如下幾個方面：①在混凝土澆筑完成之后，需要在12h內(nèi)對其進行覆蓋與澆水處理，確保澆筑完成的混凝土表面能夠始終保持良好的濕潤性。特別是對于夏季環(huán)境下的混凝土養(yǎng)護作業(yè)而言，日均澆水應當在2次以上，并通過覆蓋塑料布等方式防止?jié)仓炷帘砻娉霈F(xiàn)裂紋問題；②為防止受到溫度應力影響而導致的混凝土抗拉強度降低，應當針對澆筑的混凝土底層及表面位置進行薄膜覆蓋與澆水處理，養(yǎng)護時間應當控制為14d。特別是對于冬季環(huán)境下的混凝土養(yǎng)護作業(yè)而言：a.可以采取覆蓋保溫材料的方式；b.可以采取蓄水的方式實現(xiàn)對室內(nèi)環(huán)境溫差的有效控制，防止裂縫問題的產(chǎn)生。

3.4 建筑工程項目混凝土施工縫質(zhì)量控制措施分析：在生產(chǎn)和施工中遇到問題時，要認真、仔細分析并及時找出原因，對癥下藥，同時也要積極、準確、有效地排除各種不利影響因素和施工環(huán)境的改變，確保優(yōu)質(zhì)、高效的生產(chǎn)和施工。混凝土施工結束后，施工單位應嚴格按規(guī)范要求加強養(yǎng)護，保證養(yǎng)護效果，必須按規(guī)定留取混凝土試件，指定專人負責，正確地反映混凝土結構和構件的強度。預拌混凝土質(zhì)量保證資料也必須提供完善，如預拌混凝土配合比通知單；生產(chǎn)預拌混凝土主要原材料的合格證和檢驗報告；預拌混凝土強度檢測報告；混凝土有特殊性能要求的檢測資料。施工單位在提交竣工資料時，應同時附上預拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)提供的混凝土強度檢測報告、合格證及現(xiàn)場取樣的}昆凝土試塊強度檢測報告和混凝土試驗強度評定報告。

4 結束語

混凝土工程施工中，作業(yè)人員是動態(tài)控制的執(zhí)行體，通過對施工全程的有效監(jiān)控，掌握任何一個環(huán)節(jié)的質(zhì)量動態(tài)信息，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題要及時加以糾正，避免不合格工序的產(chǎn)生，是對整個工程進行全方位質(zhì)量監(jiān)控的重點。

參考文獻：

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福州路89號申達大樓位于福州路、四川中路轉(zhuǎn)角處。是上海外灘地區(qū)較典型的一幢商業(yè)辦公用歷史建筑。建筑改建成形于1927年。大樓由前樓、后樓和連接體三部分組成，前樓六層，沿街呈“L”形，后樓五層矩形，前后樓通過連接體相連，西端由一連廊相通。解放前前樓為銀行、辦公，后樓為倉庫。解放之后屢經(jīng)改建和維修。建筑外立面較為簡潔，在檐口、窗下、腰檐、勒腳處都有簡單的古典主義裝飾元素。建筑為磚木結構體系，局部鋼筋混凝土結構。2005年10月31日頒布為第四批優(yōu)秀歷史建筑。

大修前建筑由十幾家單位共同使用，建設單位上海電氣集團通過置換取得了一到四層的使用權，共計面積約7600平方，擬在修繕后用作集團辦公總部，提出在功能上滿足集團的現(xiàn)代化辦公要求；滿足集團的大量停車要求；建筑外觀得到修繕和整治；建筑內(nèi)裝修恢復歷史風貌，能與建筑外觀相協(xié)調(diào)。

設計初始，設計人員對建筑進行了詳盡的踏勘和分析?？偨Y如下幾個問題：

1）從基地平面來看，該歷史建筑雖有內(nèi)院，但內(nèi)院最寬處只有6.7米，車輛要轉(zhuǎn)身都很困

難，只能作為通道使用，同時整個外灘地區(qū)停車設施的匱乏，對建設單位提出的大量配套停車要求是個巨大的難題。

2）從平面功能來看，由于未能獲得全幢樓的使用權，意味著五、六層還有其他單位使用。

設計要保證人流互相不干擾。

3）現(xiàn)有的建筑立面基本保持了原有建筑風貌，由于沿街外立面在迎世博工程中已經(jīng)粉飾

過，按現(xiàn)狀不動。內(nèi)院立面則需要大力修繕和整治?，F(xiàn)建筑前樓為粉刷外墻，窗洞周邊較多裂縫，粉刷飾面污染、老化；后樓為紅色清水磚墻，墻面被涂料覆蓋、窗角開裂、裝飾線腳缺損、表面風化；

4）室內(nèi)裝飾部分，兩個入口進廳保留的原始風貌元素較多，包括地面馬賽克拼花、入口鑄

鐵花飾鐵門、入口玻璃木門和天花線腳這一組都還有跡可尋，但也是損壞嚴重。

在對各處進行詳細查找、測繪和記錄的過程中，在福州路前樓的底層沿街車庫內(nèi)，我們還發(fā)現(xiàn)一些殘留的老的石膏天花線腳和柱頭花飾，為設計提供了依據(jù)和素材。

5）根據(jù)房屋質(zhì)量綜合檢測報告：原設計未考慮抗震設防，整體抗震性能不滿足現(xiàn)行規(guī)范的

要求；房屋存在一定的傾斜和不均勻沉降現(xiàn)象；房屋承重結構中，部分承重墻體和木結構均存在開裂、損壞等現(xiàn)象。房屋總體評價為嚴重損壞房。影響到歷史建筑和使用者的安全。

6）現(xiàn)有設備比較簡陋，缺乏統(tǒng)一規(guī)劃。還在采用分體式空調(diào)；室內(nèi)外到處管線外露、亂穿

現(xiàn)象比較嚴重；缺乏現(xiàn)代化的辦公、智能化等設施。

在設計前期，結構安全問題和停車問題凸顯出來，建設單位提出結合結構大修，將后樓一至四層結構托換掉，改成鋼結構大柱距，將一層改建為機械車庫的想法。結構設計單位提出了相應的結構處理方案，在五樓不動的條件下，將一到四樓鋼柱搭好，在每層原樓板上方一米處安裝鋼梁，在五層木樓板下方形成一鋼結構轉(zhuǎn)換平臺，將五層以上結構托住，然后拆除原有一到四層木柱、木樓板，再將鋼梁向下安裝到樓板應有的位子，最后將托換的鋼結構與建筑原有的承重磚墻拉牢（圖1）。經(jīng)過多次專家評審會的評審，認為這一做法是對解決該建筑本身情況的有意義的探索，同時對結構托換安全提出各種完善意見，使工程一直處在在多方監(jiān)督下，技術含量和安全系數(shù)都有所保證。

經(jīng)過一年多的設計和現(xiàn)場工作，工程完工時有針對性的解決了上面提出的問題：

1)拆除搭建建筑，使整體環(huán)境得到優(yōu)化。根據(jù)機械車庫出入口重新規(guī)劃，車輛流線明

確有序。新的機械車庫為雙層，能停車54輛，除了滿足集團需要，還有部分空位可以向社會開放，緩解了附近停車難的問題。

2)平面布局按功能分區(qū)明確。一層沿四川路專門設置了集團辦公總部的主入口和門

廳，增加兩部電梯專用。后樓部分均用作雙層機械車庫；二、三、四層為集團辦公總部辦公室、會議室等；在疏散樓梯處安裝門禁系統(tǒng)，與其他單位分開。

3)對前樓外立面后加涂料進行剝離至原始建筑立面裝飾層，對其成分和顏色進行分

析，在墻做涂料小樣，取得專家認可，使其呈現(xiàn)歷史真實的質(zhì)感、顏色；

對于后樓外立面，清洗清水磚墻面，恢復原有清水磚墻墻面以及勾縫。用磚粉修補立面損壞或改建的原有構件，整治墻面上贅加物。墻面上原有反映建筑內(nèi)部結構邏輯和功能特征的鑄鐵星形螺帽也得到修復。原有連廊外觀改為輕鋼玻璃結構（圖2）。

4)對三個入口進廳的修繕是此次修繕的重點。修復時采用大理石馬賽克按照原樣圖樣

拼貼，以柚木按原樣復制木門，花式鑄鐵門也作了除銹、防銹、修補和矯正處理（圖3）。

在連接前后樓的連廊中，還對原有的一組有特色的鑄鐵護欄進行了保留和修復。

初步勘測時發(fā)現(xiàn)殘留的原有石膏天花和壁柱花飾，被作為設計母題用于一層入口大廳

、各層交通廳和各層走廊（圖4）的天花和壁柱花飾的設計。此次三層的領導辦公室（圖5）和各層會議室采用石膏裝飾線腳天花和木裝修飾面的組合的裝修手法，營造出具有老上海三、四十年代濃郁復古情調(diào)的辦公風格。

5)此次結構加固和后樓鋼結構托換是工程上的難點，施工風險高。托換的過程中檢測

單位始終進行著智能化監(jiān)測1)。完工后房屋結構方面的安全隱患已經(jīng)消除，用鋼結構替換部分具有六度以上的抗震設防能力。6)設備進行了全面提升：工程增加與完善給排水和消防設施，滿足了消防規(guī)范的要求；

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關鍵詞 房屋建筑；短肢剪力；結構設計；問題探討

中圖分類號TU8 文獻標識碼A 文章編號 1674-6708（2013）93-0100-02

從定義上講，短肢剪力墻是指墻肢截面高度和厚度的比值為5-8的剪力墻，高層建筑的結構不應該全部采用短肢剪力墻的剪力墻結構，短肢剪力墻應用數(shù)量較多時，應該布置筒體，所形成的短肢剪力墻與筒體也就是一般剪力墻共同抵抗水平力剪力墻結構。本文對房屋建筑工程中的短肢剪力墻結構設計進行問題探討。

1 房屋建筑工程中的短肢剪力墻的問題以及應用注意事項

1）數(shù)量規(guī)定上，出于房屋結構的抗壓力的空間布局，在短肢剪力墻的數(shù)量設計上不要太少，不宜過短。較多的采用短肢剪力墻會導致在房屋結構設計上高度偏低，目的是增強其抗震能力；

2）對于短肢剪力的抗震設計體系，特別是抗震較薄弱的地方，需要縮減墻肢軸壓比；增加縱筋，箍筋間的配筋率，減少因地震的劇烈運動導致的房屋方向扭轉(zhuǎn)，使原本的墻體出現(xiàn)開裂；

3）短肢剪力墻的大面積布置。在整個房屋空間設計上，短肢剪力墻的位置在中間位置及其周圍，并且會連續(xù)分布，短肢剪力墻是整個建筑的主要載荷接受物，這樣集中在一個結構上會出現(xiàn)很多的問題，包括：如果出現(xiàn)剪力墻的核心部分在大幅度的震動下出現(xiàn)以后，相繼會有很多的伴隨性問題，弱小的短肢剪力墻在延性以及抵抗水平的能力都不夠充足，也許會隨著振動被破壞。其次的問題，短肢剪力墻在大幅度的震動影響下會從彈塑性變形逐漸轉(zhuǎn)化成能力大幅度減弱，由于本身承受力就不夠，再加上外力的壓迫，致使短肢剪力墻無法承受超負荷的作用力，導致之后發(fā)生一系列的破壞現(xiàn)象；

4）“一“字形的短肢剪力墻數(shù)量較多。在實際房屋建設中，“一”字形的短肢剪力墻數(shù)量較多，隨處就可以看見。“一”字形的短肢剪力墻的位置是在樓面的梁端部位，以及長短跨中間部分的短肢剪力墻，經(jīng)過檢測報告得出結論，墻體平面外的剛度性，承載力對工程計算設計上的影響力很大。如果對剛度性，承載力的計算存在誤差，會形成整個工程的安全隱患。把“一”字形的短肢剪力墻改良的最好方法是增加翼緣的剪力墻，更改“一”字形的結構，變成L或者是T形短肢剪力墻，充分利用翼緣的剪力墻的作用力，抵抗平面外的彎矩和變形，改善“一”字形結構剪力墻的受力情況；

5）房屋建筑底部因樓層的層數(shù)增加引起的問題。房屋建筑工程當中，常常會遇到結構的功能把建筑的底部樓層數(shù)增加高于標準設計要求，這樣會造成短肢剪力墻的厚度加大，建筑技術人員為了保障建筑的穩(wěn)定性以及承受能力，會嚴格計算。上部樓層和下部樓層也是有結構區(qū)分的，如果上部樓層是短肢剪力墻的結構而下部則是加厚的墻體（但是仍然屬于短肢剪力墻）結構時，是沒有任何問題的；但是上下部分反過來就會有所不同，存在了結構方面的爭議。解決方案是，上部樓層的結構按照剪力墻的結構進行預算和實體計算，下部樓層則按照短肢剪力墻計算和結構設計，房屋的大高度也是隨著短肢剪力墻的高度變化；

6）根據(jù)我國的工程經(jīng)驗得知，在設計房屋建筑過程中，不應該全部采用短肢剪力墻，而短肢剪力墻在大多數(shù)情況下，是被布置成筒體的，把筒體和剪力墻相結合，共同形成墻體結構的作用力。當建筑當中有少數(shù)的短肢剪力墻時，所承擔的作用力較少，即使受到外界的沖擊，也不會影響到建筑的大體結構，更不會使建筑樓板垮塌。

2 短肢剪力墻的結構布置及其特點

1）對于房屋的結合窗之間的墻體以及四個墻角的布置是不同的，在結構處理上要做到均勻，對齊，中心穩(wěn)定，目的是減少墻體的扭轉(zhuǎn)，剪力墻正好解決了這一問題。在空間結構設計上，要遵循以下幾條原則：（1）在連梁的剪切破壞比彎曲破壞提前發(fā)生時，為了避免這種情況的發(fā)生，應該在設計上達到強弱彎的規(guī)定要求；（2）根據(jù)“強柱弱梁”的延性的框架空間設計結構原則上，首先要先把剪力墻設計成“強墻肢弱的連梁”延性結構；

2）房屋建設中連梁剛度性的增大，結構震動幅度也會相應增大，墻肢和連梁的內(nèi)里都會變大，因此，縱筋，箍筋間的配筋率會人為的加大，但是相反的是，工程的成本支出也會隨之增長，嚴重的話會導致因構件的超筋施工進程減慢甚至無法施工。對此，針對房屋的結構設計方面，應該采用弱連梁，搭配著短肢剪力墻建筑；

3）短肢剪力墻的構造方式。短肢剪力墻的設計和構造方式應該遵循《建筑抗震設計規(guī)范》中相關規(guī)定，剪力墻的設計原則等，通過墻體的正截面的偏心受壓，偏心的受拉計算，以最小的配筋率來確定墻肢端部的鋼筋受力情況，也就是說，約束邊緣的構件組成部分的縱筋，計算出墻肢的腹板水平下的鋼筋分布；

4）短肢剪力墻的高和寬尺寸比較大但是厚度卻相對較小，幾何特征像板，力墻的受力形態(tài)接近于墻柱，而力墻與墻柱的主要區(qū)別是其長度和厚度的比值，當比值小于或者等于4時，要按墻柱設計；當墻肢長和肢寬之比略大于4或者略小于4時，這種空間結構被稱作異形柱，需要按雙向受壓構件設計。除此之外，剪力墻除需滿足剛度強度要求外，還必須滿足非彈性變形反復循環(huán)下的延性，能量耗散和控制結構裂而不倒的要求，也就是說墻肢必須能防止墻體發(fā)生脆性剪切破壞，因此，注意盡量將剪力墻設計成延性彎曲型；

5）房屋建設中的剪力墻的最大適用高度應該比一般的剪力墻結構規(guī)定值要人為的適當降低，并且不應該大于100m（7度抗震）與60m（8度抗震），短肢剪力墻所承受的第一振型底部的地震傾覆力矩不應該大于總力矩的一半。還有，短肢剪力墻面的內(nèi)邊長應該小于300毫米的洞口要按要求預留。

3 短肢剪力墻結構設計的案例分析

某商住樓工程項目，主體地上共19層，低下共2層，建筑底部有很大的空間要求，是用來框支的剪力墻結構的設計，以梁式筏板為基礎。

結構設計：1）規(guī)范上要求轉(zhuǎn)換層上下層的剛度性比值盡量相近；2）在進行抗震設計時，計算值應該小于2。并且在設計時，增加裝換層的以下層的剪力墻數(shù)量，以及減少轉(zhuǎn)換層以上的剪力墻數(shù)量來達到減少上部抗側(cè)剛度，這是減少剪力墻的面積的有效方法；3）根據(jù)房屋建筑的平面設計，有效利用間隔墻的位置來布置豎向構件，對于剪力墻，數(shù)量依據(jù)實際情況而定，剪力墻是否為短肢長肢都可以，從而把輕質(zhì)結構填充到建筑里，使房屋的總重量大幅度減輕，同時也可以降低建筑結構的剛度性，從而使地震的沖擊作用減小，對基礎設計形成有力的影響，也減少了房屋的成本支出，加快工程進度等很多優(yōu)勢。

4結論

我國近幾年，房屋建設受到利用面積和成本造價的影響，大多數(shù)建造者以及相關的設計人員會采用高層建筑，并且使用高強度的鋼筋混凝土，作為高層建筑的結構支架。但是根據(jù)實踐總結出由于房梁，房柱使運用面積減少。短肢剪力墻則解決了這一問題，放寬了房間的空間布置，增強了房屋的使用性能，并且這種設計方式滿足了消費者的需求。

參考文獻

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關鍵詞：房建工程；施工質(zhì)量；管理措施

中圖分類：TU712.3 文獻標志碼：B

房建工程與人們的工作生活密切相關，如學校、辦公樓、體育館、商場、劇院等，都屬于房建工程，是人們?nèi)粘５膶W習、工作、生活和娛樂的重要場所。房建工程的質(zhì)量不僅決定著項目投資是否能成功，而且建成后的項目直接關系到人們的生命、財產(chǎn)安全[1]。所以，必須對房建工程項目施工的質(zhì)量嚴格進行把關。

1 影響房建施工質(zhì)量的主要因素

1.1工程施工人員的素質(zhì)過低

隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展，人們對居住環(huán)境和舒適度有了更高的要求，所以對房屋建筑設計有了更高的要求；人們對景觀、房屋外形都有嚴格的規(guī)定，然而對于房屋建筑設計者從設計角度很容易達到要求，這就要求在房屋建筑施工過程中要提高質(zhì)量[2]。然而隨著現(xiàn)在大多數(shù)施工隊伍的施工技術都存在一定問題，施工人員文化素質(zhì)偏低，施工人員每年都有變化，沒有形成一個固定、專門的施工隊伍，施工隊伍沒有嚴格的施工細則和施工規(guī)范，導致施工人員施工有一定的隨意性，甚至不按照圖紙施工。

1.2施工技術人員法律意識淡薄

很多施工技術人員在生產(chǎn)過程中缺乏法律意識，法制觀念薄弱，沒有按規(guī)章制度辦事。在施工的時候，很多技術人員不按設計的圖紙進行施工，施工的方式方法也存在問題，甚至施工技術人員的違規(guī)操作是造成施工項目質(zhì)量下滑、甚至質(zhì)量事故的重要原因。

1.3質(zhì)量控制體系不完善

在施工的過程中，質(zhì)量控制體系不完善，對于不同工序之間，不同工種之間沒有要個的交接制度，最終導致前一項工作遺留下來的質(zhì)量隱患，后一項工序的施工人員不僅不能及時的進行糾正，甚至為了盡快施工，還故意遮蓋。

1.4施工物資的管理水平落后

施工物資的質(zhì)量好壞是保證施工質(zhì)量的重要前提。施工的相關物資、設備有沒有得到安全管理與施工事故的發(fā)生緊密相關。目前很多施工單位的施工物資、設備比較陳舊，缺乏有效的管理[3]。特別是在施工的淡季階段，很多施工企業(yè)不注意對施工物資、設備的保管，就很容易導致物資設備損壞。

1.5施工設備及應用的管理水平落后

有些單位雖然有先進的物資和設備，但由于對施工設備等操作水平不高，導致設備不僅不能發(fā)揮最大效能，還造成施工質(zhì)量不合格，施工粗糙，直接影響工程的質(zhì)量。因此要選擇好相關操作人員，并且對機械設備要做好維護、保養(yǎng)，保證其能正常發(fā)揮作用，以免發(fā)生故障給工程施工帶來負面影響。

1.6市場沒有嚴格的市場準入制度

在很多地方，由于沒有嚴格的施工方準入制度或者市場準入制度不完成，導致很多沒有施工資質(zhì)的企業(yè)甚至掛別的牌子的施工企業(yè)能輕易的混入施工隊伍，就容易導致借證施工、無證施工、私下交易、超規(guī)定范圍承包等現(xiàn)象的發(fā)生，直接影響施工項目的質(zhì)量。

1.7對施工用材沒有嚴格的檢查制度

房屋建筑離不開相應的材料，材料質(zhì)量是否合格對房屋質(zhì)量的影響是最重大的。房建工程中的材料主要包括水泥、鋼筋、攪拌機等的原材料、構配件、半成品和成品，這其中的任何一項如果不合格，都會導致房屋建筑的質(zhì)量不達標，進而影響居民的切身利益，影響建筑企業(yè)的生存發(fā)展[4]。有的施工單位濫用不合格的鋼材、水泥等，尤其對于有抗震等級要求嚴格的地方，濫用鋼材會直接降低房屋抗震性能，日后會給人們帶來巨大的財產(chǎn)和生命損失。

2 房建工程施工質(zhì)量管理措施

施工企業(yè)只有加強房建工程項目施工質(zhì)量的管理，才能切實保證房建工程的質(zhì)量，保證廣大人民群眾切身的利益，也才能提高企業(yè)自身的競爭力。

2.1成立專業(yè)的施工管理部門，建立健全施工管理機制

項目施工單位在和建設項目的業(yè)主簽訂房屋建筑項目工程施工的承包合同之后，要按照合同的工期以及業(yè)主的要求進駐到施工現(xiàn)場，在進入現(xiàn)場之后，首先要成立一個以項目經(jīng)理和項目總工程師為首，試驗員、質(zhì)檢員、材料員以及施工的技術人員為主要人員的質(zhì)量管理部門。然后由這個部門對質(zhì)量管理體系以及制度進行編制，制度制定之后由項目總工程師進行審核，經(jīng)過施工企業(yè)的技術負責人的審批之后，再由項目經(jīng)理組織執(zhí)行。

2.2成立施工監(jiān)督部門，加強施工監(jiān)督

施工質(zhì)量管理部門雖然在對施工進行管理時，往往由于工作任務繁重，身兼數(shù)職，導致施工質(zhì)量管理部分只會在施工過程中給予一定的管理，而建立專門的施工監(jiān)督部分，實施監(jiān)督施工質(zhì)量，使那些施工人員不敢怠慢，如此不僅能提高施工質(zhì)量，還能加快施工進度，節(jié)約施工成本，提高施工效率。如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時告知施工技術人員并讓他們及時更正。施工企業(yè)的質(zhì)量管理人員可以對正在施工的單位進行質(zhì)量評估，對發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的單位嚴格處理。

2.3建立健全施工獎罰機制，激發(fā)施工人員工作積極性

目前施工部門對施工人員實行按工計酬，而且施工人員按期完成額定工程后，只是被給予一定薪酬，并未對其進行獎勵，這樣不利于激發(fā)工人的積極性[5]。在有施工管理部分和施工監(jiān)督部分的管理和監(jiān)督下，應該對如期或者提前完成施工額度，施工過程中完成的質(zhì)量高，積極性高的工人或者工隊實行獎勵制度，以此來激發(fā)工人的積極性。對于在施工過程惰性強、施工懶散、不聽從施工管理和監(jiān)督人員的勸導或者指揮的人員實行懲罰制度。

2.4施工隊伍的培訓

施工隊伍是工程施工直接的操作者，只有他們的管理水平和業(yè)務技術提高了，工程質(zhì)量才能達到既定的目標。因此要著重對施工隊伍進行技術培訓和質(zhì)量教育，幫助施工隊伍提高管理水平，項目對施工隊伍班組長及主要施工人員，按不同專業(yè)進行技術、工藝、質(zhì)量綜合培訓，未經(jīng)培訓或培訓不合格的施工隊伍不允許進場施工。項目要求施工隊伍建立責任制，并將項目的質(zhì)量保證體系貫徹落實到各自施工質(zhì)量管理中，并督促其對各分項工作落實。

2.5建立一體的施工材料采購、應用機制

做好建筑材料的采購機制，防止在沒有監(jiān)督的情況下采購方等進行地下交易，違法購買假冒偽劣的、沒有經(jīng)過質(zhì)檢總局檢驗的材料；要嚴格按照審核程序來進行，審核合格后對每一種材料的使用也要按照檢測報告使用，并經(jīng)過監(jiān)理工程師的同意[6，7]。做好建筑材料的保護措施，防止偷工減料。在現(xiàn)場施工中：做到用眼睛看，比如看一些材料是否發(fā)生變化，就要用看一下、敲一下、照一下的方法來檢查；對一些不能確定的環(huán)境變化，要到相關檢測機構檢驗。

2.6建設好現(xiàn)場質(zhì)量的管理制度

現(xiàn)場管理制度有質(zhì)量責任制度、技術復核制度、質(zhì)量事故報告和處理制度等。在整個現(xiàn)場質(zhì)量管理過程中，應以人為核心，建立質(zhì)量的責任制，明確從事每項質(zhì)量管理活動人員的權限和職責，并且對工程項目所需要的資源以及人員資格做出規(guī)定。做好施工過程技術控制并建立嚴格的技術管理體系。

3 總結

房建質(zhì)量對于房屋抗震性能、住房舒適度和房屋使用壽命密切相關，因此房建施工過程中質(zhì)量把關問題必須引起足夠重視。房建工程質(zhì)量控制貫穿于房屋房屋建設階段的各個過程。房屋建設的質(zhì)量牽涉到施工企業(yè)形象和購房者生命財產(chǎn)安全，每一個施工環(huán)節(jié)的疏漏，都會導致房屋建設質(zhì)量達不到預期目標。因此要加強房建施工質(zhì)量的管理，進一步提升施工企業(yè)的核心競爭力。

參考文獻

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[5]趙志鵬.房建工程施工管理探討[J]. 山西建筑，2011，26：253-254.

篇9

關鍵詞：房屋建筑；施工工程；質(zhì)量管理

中圖分類號：TU201.2文獻標識碼： A

引言

工程質(zhì)量問題有的會影響工程施工的順利進行，甚至會給工程留下隱患，造成人員傷亡和巨大經(jīng)濟損失。因此工程施工的好壞直接關系到工程的質(zhì)量、安全及使用，相關工程人員要高度重視質(zhì)量管理工作，并根據(jù)工程施工的具體情況做出分析，針對具體的質(zhì)量問題采取相應的對策和措施，以保證建筑工程施工的質(zhì)量。

1.房屋建筑施工中的質(zhì)量問題及防范措施

1.1地基與樁基等基礎工程

1.1.1質(zhì)量問題

在經(jīng)濟高速發(fā)展的今天，有些施工單位片面的追求利潤，偷工減料，在地基樁基施工過程中采用垂直開挖的方式減少土方的開挖量，現(xiàn)場安全措施不到位，而垂直開挖容易造成地基壁面坍塌，地基內(nèi)部排水系統(tǒng)處理不當，雨天容易積水，造成基坑塌陷，混凝土溫度控制不到位，樁基變形，或者樁基直徑達不到設計標準，深部不夠等等。

1.1.2質(zhì)量管理措施

檢查地基，樁基內(nèi)部土質(zhì)的基本情況是否與勘探結果相同，地基樁基的支護方式是否科學，安全合理，地基基坑內(nèi)的排水是否及時通暢，同時還要注意施工現(xiàn)場周圍墻體的安全防范措施是否到位，車輛往來是否影響施工安全等。樁基和地基的檢測試驗所使用的設備是否符合規(guī)定，樁基、地基施工完成后應進行抽查，辦理相應的交接手續(xù)，經(jīng)各方簽字確認后移交，運用混凝土澆灌樁基時應注意溫度變化，要有嚴謹可執(zhí)行的施工設計方案。

1.2梁板柱工程

1.2.1模板

（1）常見的質(zhì)量問題：由于工程施工強度較大，施工過程中的模板會因為周轉(zhuǎn)次數(shù)較多，承重強度較大，拆卸過程不注意等眾多因素而產(chǎn)生偏位，變形，拼接不嚴等狀況，從而導致由于模板縫隙較大而出現(xiàn)的跑漿，標高出現(xiàn)誤差，混凝土強度達不到設計要求等質(zhì)量問題。在常用模板中木質(zhì)模板的問題更為嚴重。

（2）模板的質(zhì)量管理措施：在進行施工使用之前應對模板進行各方面的測量和檢查，同時與設計相對照，檢查模板質(zhì)量是否存在問題，有無寬大的拼接縫隙，支架是否穩(wěn)固，模板整體受力是否均勻，只有合格的模板才能投入使用，變形、受力不均的模板在沒有修理之前不能使用，模板使用符合施工規(guī)定，保持模板內(nèi)部干凈無雜質(zhì)。

1.2.2鋼筋

（1）存在的質(zhì)量問題：房屋建筑過程中對鋼筋的使用量相當大龐大，部分企業(yè)為了個人利益使用不符合工程設計要求的鋼材,鋼筋強度達不到實際設計要求，在使用過程中對鋼筋制作加工不規(guī)范。鋼筋綁扎、焊接長度不夠，接口焊縫連接不緊密，鋼筋接口結合度要求不高等。在房屋建筑中主要梁體的鋼筋搭接位置存在誤差，柱縱筋搭接位置未按規(guī)定錯開,抗震箍筋彎鉤不符合135°要求。

（2）質(zhì)量管理措施：加強對于材料的質(zhì)量監(jiān)督，檢查，對鋼筋要嚴格按照設計標準采購，驗收，不符合標準的鋼材，嚴禁進入施工現(xiàn)場，對于抗震要求的構建要確保其韌度達到相應的標準，認真檢查鋼筋緊固件的數(shù)量質(zhì)量，鋼筋接頭位置，及焊接點的飽和度等。施工過程要嚴格按照設計圖紙要求進行，焊接長度，綁扎長度都要達到標準。在施工過程中要派專人進行抽樣檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理解決。防患于未然。

1.2.3混凝土

（1）常見的質(zhì)量問題：混凝土是土建結構的重點,隨著建筑業(yè)的發(fā)展，混凝土已越來越多的使用在框架、剪力墻結構和高層結構中,隨著環(huán)保要求日益提高,商品混凝土被廣泛應用在建筑過程中，因其流動相相對較大，相對于相對于現(xiàn)場自拌來說它的水灰比較大，外加劑，減水劑等各種添加劑使用較大，同時，有些廠商為了獲得利潤將混凝土的水灰比控制在最低限。導致使用后出現(xiàn)表面粗糙，容易滲水，混凝土墻面開裂，強度不足等質(zhì)量狀況，嚴重影響了工程質(zhì)量，甚至存在安全隱患。

（2）混凝土質(zhì)量管理措施：嚴格控制原材料采購質(zhì)量，在訂立合同時注明混凝土的水泥比重，調(diào)整商品混凝土的運輸距離。施工過程中，加強水泥灰檢測，在使用過程中,加強混凝土的攪拌強度，根據(jù)工程進度，和氣溫變化要及時調(diào)整攪拌時間,嚴格控制外加劑,同時加強對混凝土的養(yǎng)護，提高混凝土強度。澆灌過程中對原有的混凝土進行處理后方可進行再次澆灌。

1.3砌體工程

1.3.1常見的質(zhì)量問題

首先，砌體材料的使用強度達不到設計標準，由于多種因素的影響現(xiàn)在框架結構的填充墻多采用灰砂磚多孔磚、煤碴磚等。受市場快速擴張的影響，在實際施工過程中材料的供應遠遠滿足不了施工的進度，這就導致一些質(zhì)量不合格的劣等磚進入施工現(xiàn)場使用之后導致墻面裂口，表面粗糙。其次：砌體砂漿質(zhì)量不合格，不按規(guī)范使用。第三、砌體灰縫用料未達到飽和，不密實等,

1.3.2質(zhì)量管理的措施

首先針對材料不達標的問題，施工單位要樹立正確的質(zhì)量觀念，具有責任感，同時做好市場調(diào)研，選擇優(yōu)質(zhì)廠家進行合作。其次針對灰縫過大的問題，要求在施工過程中加大用灰力度。進行二次填縫。最后，規(guī)范砌體材料的質(zhì)量，選擇適合的產(chǎn)品。

2.加強房屋建筑工程的質(zhì)量控制

2.1質(zhì)量管理制度的制定

在房屋建筑工程的準備階段，就要制定質(zhì)量管理制度，在房屋建筑工程中只有規(guī)范工程質(zhì)量，才能造出具有經(jīng)濟價值的工程，在質(zhì)量問題上需要工程單位嚴格把關，在工程準備階段，項目經(jīng)理要對建筑工程的實際情況和特點詳細了解，掌握工程的質(zhì)量目標和質(zhì)量標準，制定科學的質(zhì)量管理制度，明確質(zhì)量管理體系的內(nèi)容，工程單位要依據(jù)現(xiàn)代化的評審體系實施全面管理，以科學的質(zhì)量管理制度作為指導，保證工程的順利實施。

2.2質(zhì)量控制方案的設計

在房屋建筑工程的設計階段，要綜合考慮到準備階段的相關內(nèi)容，在進行設計工作前，相關設計人員要掌握工程的檢測報告、技術指標、設計內(nèi)容等文件，確定最佳的設計方案，在諸多的設計中選擇最佳的設計方案，有了設計方案后，就可以投入到具體的工程項目施工中，與此同時要特別注重項目設計責任書的審核工作，這一程序需要有專家進行詳細嚴格的審核，而且設計施工圖紙也要按照建筑的具體需要進行，對設計質(zhì)量的控制需要工程單位對相關工程文件實施審核處理。在組織設計相關工作時，要對工程單位的每個部門以及相關人員進行專業(yè)培訓，增強他們的責任心，提高相關人員的工作的技能。

2.3質(zhì)量控制的實施

在房屋建筑工程的招標階段，其重點關注的對象就是施工單位，首先要做好對施工單位的資質(zhì)審查工作，從而確定施工單位所具備的能力，從而保證工程項目的建設，對房地產(chǎn)工程項目要進行綜合性的考察，對于投標單位的實際情況認真分析，保證投標單位資質(zhì)與實際能力一致。

2.4施工階段的質(zhì)量控制

在房屋建筑工程的施工階段，監(jiān)理單位有責任對整個工程實施監(jiān)督與管理，在工程單位中安排監(jiān)理制度，而施工單位也按照建筑項目施工的要求，以及工程監(jiān)理合同上的內(nèi)容展開工作。這樣才能保證監(jiān)理工程師對監(jiān)理合同所規(guī)定的各項職責落實到實處，從而實現(xiàn)工程質(zhì)量的有效控制。

2.5對施工單位進行質(zhì)量控制

對于房地產(chǎn)項目來說，其投資的成本很大，因此，在整個施工過程中，必須要選擇最合適的施工單位來施工，而工程監(jiān)理則必須要按照監(jiān)理合同對工程項目采取綜合監(jiān)理措施，在工程施工的各個環(huán)節(jié)進行監(jiān)管控制，提升施工單位管理人員和檢測人員的質(zhì)量監(jiān)控意識，同時，施工單位要采取質(zhì)量監(jiān)控方法和手段，以確保工程順利完成。

3.結束語

在房屋建設的過程中往往會出現(xiàn)很多的問題，這些問題主要集中在房屋工程的質(zhì)量上，造成這些問題出現(xiàn)原因也有很多，但其最主要的原因就是由于在質(zhì)量控制方面的監(jiān)管力度與措施做得不到位。施工企業(yè)要樹立良好的信譽形象，提高有關管理人員對防控工程質(zhì)量通病的認識，并且要提高施工管理人員和操作者的專業(yè)技術水平，施工企業(yè)要認真總結實踐經(jīng)驗，盡職盡責的把握好安全施工的各個環(huán)節(jié)，從而提升建筑工程施工質(zhì)量。

參考文獻：

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關鍵詞：建筑工程；質(zhì)量控制；裂縫

1 預防磚混結構房屋出現(xiàn)裂縫

1.1做到保溫材料配比準確，砌墻不留直槎，不準干磚上墻，砌筑砂漿飽滿，保證磚及砂漿的設計標號，嚴格質(zhì)量控制，砌筑砌體各項工藝符合施工及驗收規(guī)范要求。

1.2在屋頂挑檐設計時，在現(xiàn)澆挑檐板上留伸縮縫。

1.3磚混房屋建筑按規(guī)范規(guī)定間距設置伸縮縫。

1.4在關鍵部位配鋼筋：可在頂層樓房兩端各兩個開間和底層內(nèi)外縱墻窗臺磚下加配水平鋼筋或鋼筋網(wǎng)片。

2 磚砌體施工的質(zhì)量控制

2.1砂漿的質(zhì)量控制

2.1.1嚴格控制砂漿的配合比，各組分材料從嚴按重量計量。各組分材料雜質(zhì)含量須符合要求。

2.1.2因水泥砂漿中塑化材料的摻量，對砂漿強度影響十分敏感，施工中為改善砂漿的和易性，增加塑化材料，砂漿強度下降較大，所以要嚴格控制用量。

2.1.3砂漿攪拌均勻，一般可先用部分砂、水和全部塑化材料攪拌后，再投入另外的砂和全部的水泥。

2.1.4對人工砂、山砂及特細砂，應經(jīng)試配能滿足砌筑砂漿技術條件要求。砂漿一般用中砂。

2.2砌體組砌方法正確：據(jù)規(guī)范要求砌體應橫平豎直、上下錯縫、內(nèi)外搭砌、接槎可靠，鋪漿長度不得超過750mm，施工氣溫超過30℃時，鋪漿長度不得超過500mm，每日砌筑高度宜在1.5m或一架內(nèi)。可采用一順一丁或梅花丁的砌筑形式，不能產(chǎn)生通縫，磚柱不得采用包心砌法。一般在每層承重墻第一皮磚和最上一皮磚應用丁磚砌筑，在梁或梁墊下面磚砌體也應用丁磚砌筑，每道墻體的頂部用砂漿灌滿上部磚縫和空洞，以保證墻體質(zhì)量。

2.3縱橫墻接槎牢固：為保證房屋的整體性，縱橫墻交接處接槎非常重要，規(guī)范要求對不能同時砌筑而必須留置臨時間斷處應砌成斜槎，對不能留斜槎時，除轉(zhuǎn)角處可留直槎外，必須砌成凸槎，并加設拉結筋，鋼筋數(shù)量為每120mm墻厚放置1Φ6的拉結鋼筋，間距沿墻高不應超過500mm，對抗震設防地區(qū)有更高的要求。

2.4砌筑前磚要澆水濕潤：普通磚、多孔磚和空心磚在氣溫高于0℃條件下砌筑時，應提前1～2天澆水濕潤。在氣溫低于0℃條件下砌筑時，可不澆水，但必須增大砂漿的稠度，并應做好冬期施工的相關工作。

3 混凝土澆筑的質(zhì)量控制

3.1保證組成混凝土材料的質(zhì)量：水泥進場時按規(guī)范要求應對其品種、級別、包裝或散裝倉號、出廠日期等進行檢查，并應對其強度、安定性及其它必要的性能指標進行復驗，其標準必須符合現(xiàn)行國家標準。鋼筋混凝土結構、預應力混凝土結構中，嚴禁使用含有氯化物的水泥。拌制混凝土宜采用飲用水。普通混凝土所用的粗、細骨料的質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行標準《普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標準及檢驗方法》JGJ53、《普通混凝土用砂質(zhì)量標準及檢驗方法》JGJ52的規(guī)定。

3.2重視混凝土的澆筑方法：混凝土運輸、澆筑及間歇的全部時間不應超過混凝土的初凝時間。同一施工段的混凝土應連續(xù)澆筑并應在底層混凝土初凝之前將上一層混凝土澆筑完畢，并注意以下問題：

3.2.1施工時，在柱、墻混凝土澆筑前底部應先鋪5cm～10cm與混凝土配合比相同去掉石子水泥砂漿。

3.2.2在柱、剪力墻混凝土澆筑時，自吊斗口下落的自由高度不得超過2m，澆筑高度如超過3m時，必須采取措施，用串筒、溜槽、振動溜管使混凝土下落，或在柱、墻模板上留設澆搗孔等。

3.2.3澆筑層厚度應根據(jù)結構特點、鋼筋疏密決定，一般為振搗器作用長度的1.25倍，最大不超過50cm。

3.3混凝土澆筑密實：作業(yè)時振動棒插入混凝土中的深度不應超過棒長的2/3～3/4，振動棒各插點間距應均勻，插點間距不應超過振動棒有效作用半徑的1.25倍，且小于50cm，振搗時，要快插慢拔，每插點的延續(xù)時間以混凝土不顯著下沉、不出現(xiàn)氣泡、表面出現(xiàn)浮漿和外觀均勻即可。振搗時注意鋼筋密集和洞口部位。防止漏漿，避免碰撞鋼筋、模板、預埋件、預埋管等。

3.4要認識到出現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋等澆筑質(zhì)量問題對結構的影響。

3.4.1蜂窩表明混凝土不密實、標號低。蜂窩在構件受壓區(qū)時，降低構件的承載能力； 在構件受拉區(qū)時，降低構件的抗裂度，使受力鋼筋容易銹蝕；在防水混凝土中會造成滲水、漏水。

3.4.2麻面表明混凝土表面凸凹不平，容易發(fā)生各種化學和物理作用，破壞構件保護層，影響耐久性。

4 屋面工程施工的質(zhì)量控制

民用建筑屋面漏水會造成室內(nèi)家具、裝飾起鼓、翹曲、脫皮、霉變和腐爛，甚至會損毀家用電器，嚴重影響人們的生活質(zhì)量，是建筑工程施工質(zhì)量控制的關鍵節(jié)點。

4.1平屋面防水基層施工的質(zhì)量控制：基層包括找平層、找坡層。基層是屋面防水的第一道防線，下和結構層黏結，上和保溫層、防水層結合，共同達到防水、排水的目的?；鶎拥墓δ芡瑫r要解決屋面排水坡度，并將雨水導流、匯集后由落水口集中排出。因此，基層的坡度和平整度至關重要。施工時處理好屋面細部節(jié)點及關鍵部位，給防水層流水創(chuàng)造條件。

4.1.1基層施工應符合規(guī)范規(guī)定：檢查結構層施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)板面不平、高差較大，及時整改缺陷。

4.1.2鏟除空鼓、裂縫和酥松處，按要求修補好并澆水養(yǎng)護。

4.1.3檢查排水坡度，不得有積水現(xiàn)象。

4.1.4基層與突出屋面結構的交接處，應做成圓弧形，且整齊平順。

4.2屋面保溫層施工質(zhì)量控制要點

4.2.1鋪設厚度應均勻：鋪設時應拉線找坡，鋪順平整，避免材料在屋面上堆積、二次倒運，鋪設均勻、表面平整，厚度符合設計要求。

4.2.2保證保溫層邊角處質(zhì)量：防治出現(xiàn)邊線不直，邊槎不齊，影響屋面找坡、找平和排水。

4.3高聚物卷材防水層的質(zhì)量控制

4.3.1檢查材料的質(zhì)量：據(jù)規(guī)范要求，屋面所采用的防水、保溫、隔熱材料應有產(chǎn)品合格證和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應符合國家產(chǎn)品標準和設計要求。

4.3.2對上道工序進行驗收：檢查排水坡度、表面平整度、分隔縫的設置、細部節(jié)點的處理，有無酥松、起皮、起砂等缺陷。

4.3.3基層處理劑噴涂符合質(zhì)量要求。

4.3.4防止靠近女兒墻根部漏水：靠近女兒墻邊，找平層宜設分格縫，嚴密嵌填密封材料。

4.3.5天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應截齊，并塞入預留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘緊壓牢，并用密封材料嵌填封嚴。

4.3.6防治水落口處漏水：水落口杯安裝高度高于防水層，水落口杯與結構層接觸處無堵塞，嵌填密實。橫式穿墻水落口與墻體之間的空隙用砂漿填嵌密實或按規(guī)范要求做防水層，防水層應深入口內(nèi)。否則，會造成降水沿水落口處滲漏。

4.4架空隔熱層施工控制要點

4.4.1清理屋面涂料、雜物，清掃屋面灰塵。

4.4.2按設計和規(guī)范要求彈線分格，使進風口設于炎熱季節(jié)較大頻率風向正壓區(qū)，出風口設在負壓區(qū)。

4.4.3如架空隔熱制品支座地面為卷材防水層，應采取加強措施，可以采用加鋪一層卷材，卷材周邊大出支座40mm。

5結束語

綜上所述，建筑工程中的質(zhì)量控制是關系到整個建筑的關鍵所在 ，質(zhì)量控制計劃的合理與否會直接影響其他步驟的順利發(fā)展。因此 ，我們必須要科學合理的安排質(zhì)量控制過程中的管理 ，只有通過不斷地熟悉和完善才能為更好的質(zhì)量控制打下一個堅定的基礎。

參考文獻