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建筑節(jié)能的發(fā)展目標

發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，走可持續(xù)發(fā)展的道路。中國政府提出：堅持開發(fā)節(jié)約并重，節(jié)約優(yōu)先的發(fā)展方針，按照減量化再利用，資源化原則，在資源開采、生產(chǎn)消耗、廢物產(chǎn)生、消費等環(huán)節(jié)，逐步建立全社會的資源循環(huán)利用體系。

“十一五”時期目標：2010年人均GDP比2000年翻一番，資源利用效率顯著提高，單位工業(yè)增加值用水量降低30%。工業(yè)固體廢棄物綜合利用率提高60%。單位GDP能源消耗比“十五”期間減低20%。2006年（國發(fā)〈2006〉28號文）—〈國務院關于加強節(jié)能工作的決定〉要求建筑節(jié)能到“十一五”末期實現(xiàn)節(jié)約1億噸標準煤的目標。

具體節(jié)能目標:新建建筑節(jié)能6150萬標煤；深化供熱體制改革,對北方采暖地區(qū)既有建筑實施熱計量及節(jié)能改造,實現(xiàn)節(jié)能1600萬噸標準煤；加強國家機關辦公建筑和大型公共建筑節(jié)能運行管理與改造,實現(xiàn)節(jié)能1100萬噸標準煤；發(fā)展太陽能、淺層地能、生物質能等可再生能源應用在建筑中應用,實現(xiàn)替代常規(guī)能源1100萬噸標準煤；優(yōu)先發(fā)展城市公共交通,提高交通效率,實現(xiàn)節(jié)約4億升燃油的目標。

建筑節(jié)能制定兩個階段的目標

第一階段：到2010年，城鎮(zhèn)建筑節(jié)能要達到50%的節(jié)能率。其中各特大城市和部分大城市率先實現(xiàn)節(jié)能65%的標準；開展城市既有居住和公共建筑的節(jié)能改造：大城市完成改造面積的25%，中等城市完成改造面積的15%，小城市完成改造面積的10%。

第二階段：到2020年，城鎮(zhèn)建筑節(jié)能達到65%的節(jié)能率，實現(xiàn)大部分既有建筑的節(jié)能改造。

既有住宅改造

（一）開展既有住宅節(jié)能改造：

1.建筑外墻、屋面、窗戶保溫隔熱系統(tǒng)；

2.室內(nèi)采暖系統(tǒng)；

3.室外供熱管網(wǎng)系統(tǒng)；

4.熱源供給系統(tǒng)；

5.熱計量系統(tǒng)；

6.新能源系統(tǒng)（如太陽能光熱、光電轉化應用等）。

（二）開展既有住宅改善使用功能和性能的改造：

1.多層住宅增設電梯設備；

2.平屋頂改坡屋頂；

3.結構系統(tǒng)的加層、加固改建；

4.增添或擴大衛(wèi)生間和廚房；

5.土建裝修一體化系統(tǒng)改造；

6.室內(nèi)隔聲性能的提高。

（三）開展既有居住區(qū)的環(huán)境優(yōu)化改造

1.中水回用和雨水收集系統(tǒng)；

2.排水管網(wǎng)與綠化噴灌系統(tǒng)；

3.景觀用水改造和生態(tài)處理系統(tǒng)；

4.配套設施系統(tǒng)（交通管理設備、標識系統(tǒng)等）；

5.環(huán)境景觀和服務健體設施優(yōu)化。

（四）開展既有住宅設備優(yōu)化改造

1.室內(nèi)通風條件的改善；（如增加新風置換系統(tǒng)）；

2.節(jié)水衛(wèi)生器具更換；

3.供水設備更新?lián)Q代；（如變頻水泵、水箱）

4.照明線路更換；（如鋁線換銅線）

5.增加門禁和安防系統(tǒng)；

6.網(wǎng)絡寬帶入戶；

7.公共區(qū)技能燈具的使用.

物業(yè)節(jié)能在改建建筑中的應用

(一)節(jié)能改造的技術整合

北京陽臺山老年公寓是北京首家利用太陽能熱泵供暖的示范工程。其技術支撐單位五航星太陽能科技發(fā)展有限公司是國內(nèi)較早研發(fā)太陽能熱泵供暖示范工程的公司，該示范工程對我國的節(jié)能減排工作起到了十分積極的促進作用，值得推廣和借鑒。

該系統(tǒng)是利用冬天有限的太陽能熱量，經(jīng)過熱泵機組進行能量交換，由低溫加熱到高溫，得到45攝氏度至70攝氏度的熱水滿足冬季供暖使用，夏天通過熱泵進行能量交換，達到7攝氏度至12攝氏度的溫度供制冷使用，該系統(tǒng)和常規(guī)的中央空調(diào)系統(tǒng)相比大約節(jié)能50%，是一種利用可再生能源的高效節(jié)能，“零”污染、“零”排放的新型產(chǎn)品。

該系統(tǒng)還具有一機多用、綠色環(huán)保、高效節(jié)能、安全可靠、衛(wèi)生健康、控制方便、太陽能面積大、機組占地小等特點，可實現(xiàn)大型供暖、制冷、洗浴三合一，同時保證了在陰雨天氣及北方冬季環(huán)境溫度較低使用，做到全年、全天侯供應熱水，冬天用于供暖，夏天用于制冷，充分利用了清潔無污染的綠色能源，減少了對環(huán)境的污染。

北京陽臺山老年公寓便是采用了該公司的太陽能集熱器取暖和太陽能集中洗浴系統(tǒng)工程，與燃油燃氣取暖、洗浴相比減少60%以上費用，年節(jié)省取暖柴油96噸，基本實現(xiàn)了從低污染、高耗能，向零污染、低耗能的轉變。該新技術近期用于北京北新橋賓館供暖制冷設施之后，節(jié)能費用比戶型空調(diào)減少50%左右，比傳統(tǒng)中央空調(diào)耗能減少一半以上。2200多平米,每年節(jié)省15萬元左右。

（二）節(jié)能改造的重要方面—采暖供熱系統(tǒng)

1.鍋爐系統(tǒng)改造

在供熱方式方面，可采取集中供熱、熱電聯(lián)產(chǎn)等措施，并提高鍋爐效率，準確計算需用鍋爐的大小，避免“大馬拉小車”的現(xiàn)象，提高能源利用率。

2.供熱系統(tǒng)的改造

將傳統(tǒng)的單管系統(tǒng)改為雙管系統(tǒng)，并安設熱計量表，實現(xiàn)計量收費；也可在單管系統(tǒng)上加旁通管，并安設熱量分配表，也可以滿足要求。還可先考慮安設棟用熱表進行熱計量。

（三）節(jié)能改造中的綜合效益

1.北京某部隊營區(qū)鍋爐改造系統(tǒng)是基于“等溫度、等熱費”的原則，保證了采暖分戶計量收費的公平性和準確性。解決了戶間傳熱、住戶位置修正的問題，每戶分攤的熱量值可直接用于收費，每戶僅需測量室溫。并具有數(shù)據(jù)遠傳功能，抄表不用入戶，查詢軟件設計獨特，便于小區(qū)管理和收費，適用于集中供暖的各種采暖系統(tǒng)。采用此裝置后供熱企業(yè)節(jié)能顯著，節(jié)煤可以達到30%以上，節(jié)省人力、物力40%以上。

2.應用阿克姆鍋爐一體化電腦智能控制系統(tǒng)，現(xiàn)場控制系統(tǒng)、氣候補償器，智能、自動化、一體化鍋爐控制根據(jù)設定室內(nèi)溫度自動調(diào)控恒定室溫功能和分時段供熱功能自動根據(jù)室外溫度的變化調(diào)節(jié)供熱的二次供水溫度達到按需供熱目的，效果顯著，節(jié)能率達到15%以上。

今后，中國政府部門會從經(jīng)濟、稅收、金融、技術等多方面制定出有利于建筑節(jié)能的政策措施，進一步鼓勵企業(yè)研制、引進、開發(fā)、應用先進的節(jié)能技術，切實加大對建筑節(jié)能設備的推廣力度。一個沒有激勵政策支持的事業(yè)，是不能長久的。

加強建筑的節(jié)能保溫有許多具體的技術措施和方法等待我們?nèi)ゲ杉{和實施。企業(yè)是推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的主體，所有的變革都是在企業(yè)的參與和創(chuàng)新中發(fā)生的，愿我們的企業(yè)為促進中國住宅建設更新?lián)Q代，為建設生態(tài)文明，為中國的節(jié)能減排工作做出不懈的努力，做出更大貢獻！